RARE – Maison plain-pied 138 m², piscine, terrain 1279 m² – Rivière-sur-Tarn Dans un quartier résidentiel calme, proche commerces (boulangerie, supérette, tabac-presse, maison de santé), belle maison familiale de 138 m² sur un terrain clôturé de 1 279 m². Elle comprend : • Pièce de vie lumineuse 46 m² avec gazinière à bois + 2 baies vitrées • Véranda alu 22 m² (stores électriques) • Cuisine équipée 11 m² + cellier 7 m² • 4 chambres (11 à 14 m²), dont 2 avec accès piscine • Salle d’eau 10 m² avec WC, dressing 6 m², WC séparé, Les + : Double vitrage, volets & portail électriques Pompe à chaleur, aucuns travaux à prévoir Grande piscine, orientation Sud-Ouest Double garage 45 m², cave ~130 m² Vue dégagée sur les environs Bien rare, prêt à vivre – À visiter rapidement ! A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.