Belle maison familiale 6 pièces à Romainville Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2001 propose de beaux volumes, un jardin soigné, une grande terrasse, ainsi qu’un garage avec fort potentiel d’aménagement. Le tout à proximité immédiate de tous les services du quotidien, accessibles à pied. Disposition : • Rez-de-jardin : deux pièces dont une pièce de rangement ou bureau, buanderie, salle d’eau avec WC • Rez-de-chaussée : séjour spacieux avec cheminée, cuisine séparée, WC indépendant • 1er étage : trois chambres, salle d’eau, WC séparé • Extérieurs : terrasse d’environ 40 m² exposée sud-est, jardin arboré, garage fermé pour 4 véhicules + stationnements sur la parcelle (4 places) Tout accessible à pied depuis la maison : Commodités : • Monoprix : 600 m – 8 min à pied • Carrefour City : 700 m – 9 min • Boulangerie/pâtisserie artisanale : 450 m – 6 min • Pharmacie : 400 m – 5 min • Marché de Romainville (mer. et sam.) : 800 m – 10 min • Banque, poste, pressing : entre 450 et 700 m – 6 à 9 min Transports : • Métro ligne 11 – Station Place Carnot : 800 m – 10 min • Bus 105, 129, 318 – Arrêt Rue Saint-Germain : 300 m – 4 min Écoles et structures pour enfants : • Crèche municipale : 500 m – 7 min • École élémentaire 450 m – 6 min • Collège : 900 m – 12 min • Médiathèque et ludothèque : 850 m – 11 min Parcs, sports et culture : • Parc : 350 m et 700m – 5 min • Centre sportif : 800 m – 10 min • Cinéma : 1 100 m – 14 min Restaurants et cafés : • Brasserie, pizzeria, cuisine du monde : 450 à 750 m – 6 à 10 min • Cafés de quartier avec terrasse : 400 à 600 m – 5 à 8 min Les + du bien : • Maison saine, lumineuse et bien entretenue • Possibilité d’aménager le garage en studio, atelier ou dépendance • Environnement familial, proche de toutes les commodités Un bien rare à Romainville, offrant à la fois tranquillité et praticité. Contactez-moi pour plus d’informations. Disponible 7jr/7 de 9h à 22h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.