House at Roncherolles-en-Bray (76440)
Contract signed

€260,000

House at Roncherolles-en-Bray (76440)

  • 6 rooms
  • 135 m²
  • 1,063 m² of land

Maison familiale spacieuse et lumineuse – Parfait état – Coup de cœur assuré ! à 2mn de Forges-les-Eaux. Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, moderne et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille ? Ne cherchez plus : cette belle maison contemporaine de 2009, nichée sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos, n’attend que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance accueillante et de beaux volumes : rangements intégrés, demi-niveaux astucieusement conçus, et une magnifique pièce de vie traversante baignée de lumière, articulée en plusieurs espaces : un salon convivial, un coin salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit : Au 1er demi-niveau, une suite parentale digne d’un hôtel avec salle de bain balnéo et douche à l’italienne. Au second demi-niveau, un véritable espace enfants comprenant trois chambres, dont deux très grandes, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Le confort ne s’arrête pas là : Garage attenant avec coin buanderie, Terrasse plein sud de plus de 50 m², idéale pour vos repas d'été, Jardin de 1063 m², entièrement aménagé, fleuri et clôturé avec portail électrique. Niveau équipements : Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage, Fibre optique, visiophone avec fonction photo/vidéo, Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Environnement calme, proche des commodités, écoles et transports – Idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre serein. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite, cette maison exceptionnelle n’attendra pas longtemps... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1745891

Characteristics

  • Electric heating
  • Built in 2009
  • 2 levels
  • Intercom

Price details

Sale price
€260,000

of

Price per m²
€1,926 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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