* Villa de standing avec vue mer panoramique – Les Issambres * 220 m² habitables | Terrain de 1 120 m² | 5 chambres | Vue exceptionnelle sur la mer Située dans l’un des secteurs les plus recherchés des Issambres, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer, depuis l’ensemble des pièces à vivre et des extérieurs. Descriptif détaillé : Vaste séjour traversant de 80 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée. 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative. Appartement indépendant avec accès dédié. Salle de bains et salle d’eau supplémentaires, nombreuses solutions de rangement. Prestations intérieures de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, double vitrage. Extérieurs : Terrain en restanques de 1 120 m² paysagé avec soin Boulodrome Piscine avec vue dominante sur la Méditerranée Plusieurs terrasses ombragées, au calme, sans vis-à-vis Stationnements privatifs Environnement : Secteur résidentiel calme et prisé À seulement quelques minutes des plages, des commerces et du port Accès rapide à Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Raphaël Cette propriété se distingue par sa situation exceptionnelle, la qualité de ses prestations et son potentiel en résidence principale comme secondaire. Dossier complet sur demande – visites uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.