À VENDRE : Charmante maison familiale de 165m2 dans un secteur paisible de Rosny sur seine. RDC : Entrée (5m2) menant à un séjour très lumineux de 30m2. Une cuisine indépendante de 11m2, 3 chambres d’environ 11m2 chacune, une salle de bain de 7m2 et un WC indépendant complète le tout. 1er étage : Vous y trouverez un vaste espace de 70m2 vous permettant de laisser libre court à vos besoins .. (Des chambres supplementaires, une salle de jeux ou encore un espace de réception sont des solutions possibles) Le tout édifié sur un terrain de 754m2 PRESTATIONS : Chauffage électrique (convecteurs récents), Sous sol total, Double vitrage, Adoucisseur d’eau, cheminée foyer ouvert STATIONNEMENT : Garage + carport extérieur permettant le stationnement de 2-3 véhicules SECTEUR : Située dans le quartier calme des Baronnes / Val Fleuri, la maison est à proximité de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, boucherie, médecins… École Maternelle et primaire accessible à pied (école les baronnes) Collège Sully à 5 minutes en bus ou en voiture Comptez 10mn de voiture pour rejoindre l’autoroute A13 à Buchelay (direction Paris/Rouen) Gare de Rosny à 10mn à pied (Ligne J - Direction Paris/Rouen) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : DPE : D / GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeson Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.