*Bourg de Saint-Armel - 191m² de potentiel - Terrain constructible de 400m² environ* La plus vieille maison de Saint-Armel est disponible et vous invite à plusieurs belles opportunités en un seul bien avec toutes les commodités disponibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez environ 67m² composé d'un salon/salle-à-manger, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, environ 82m² à rénover avec un palier qui dessert une première pièce de 20m² avec point d'eau, une seconde pièce de 10m² et une immense pièce de 47m² sur tomettes d'origine. Au deuxième étage, 42m² de grenier à aménager. Une cour intérieure avec un double garage et un ancien poulailler ainsi qu'un jardin constructible de 400m² environ. Informations complémentaires: tout à l'égout, chauffage au gaz ainsi que vmc récents. *Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.