Située dans un environnement calme de Saint Florent sur Cher, cette maison individuelle aux volumes généreux saura séduire les amateurs d'espace et de potentiel. Construite en 1992, édifiée sur sous-sol, cette propriété développe une surface habitable d'environ 189 m2 et offre une configuration idéale pour une famille. - au rez-de-chaussée : entrée desservant une grande pièce à vivre avec cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé. - à l'étage, un vaste palier constitue un véritable atout : cet espace peut facilement être repensé et aménagé selon vos besoins (création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ...). 2 chambres sont actuellement cloisonnées ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. - Le sous-sol, couvrant toute la superficie de la maison, offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, chaufferie, cave et zones de rangements. A l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente avec ses différents espaces : jardin potager, massifs fleuris, rosiers ... un véritable havre de paix. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre agréable et verdoyant, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts cachés de ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.