Authentique longère 105 m² – Saint-Georges-sur-Cher Charme, caractère et potentiel ! À seulement 10 minutes de Montrichard, cette longère avec poutres apparentes offre un cadre calme et paisible. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon séparé, chambre de plain-pied avec placard, salle de bain et WC. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau et WC séparé. Dépendances pleines de potentiel : buanderie avec four à pain, grange de 70 m² avec grenier (stationnement camping-car, agrandissement ou aménagement selon vos envies), garage 2 voitures et cave. Extérieur : cour et jardin clos d’environ 370 m², parfait pour profiter des beaux jours. Confort : chaudière gaz + insert bois, double vitrage PVC et bois. Localisation idéale : accès rapide Bléré – Saint-Aignan, commerces, écoles et activités touristiques (châteaux, Zoo de Beauval, vignobles…). Une longère pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.