Rare à Saint-Germain-lès-Arpajon – Maison familiale 176 m² + maison indépendante 30 m² + Dépendance 25 m² avec terrasse : Maison individuelle offrant une vie de plain-pied sur sous-sol total, construite en 1980 sur un terrain de 2 142 m², composée au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle d’eau, WC indépendant, une belle pièce de vie de 60m² avec une cuisine aménagée et équipée une cheminée insert et climatisation réversible, à l’étage les combles aménagés proposent une grande pièce modulable pouvant devenir deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC séparé, l’ensemble en excellent état avec sous-sol compartimenté, terrasse de 40 m², véranda fermée et chauffée de 20 m² et plusieurs stationnements. Les atouts sont une petite maison individuelle de 30 m² idéale pour location ou famille, et un mobil-home de 25 m² entièrement recouvert, isolé et doté d’un bardage bois avec terrasse, parfait pour location saisonnière, logement d’appoint ou activité indépendante, le tout situé proche commodités, écoles et transports. Les plus, Maison très bien isolée avec climatisation réversible, cheminée insert, fenêtres double vitrage, aucune anomalie au niveau de l’électricité et assainissement conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.