Venez découvrir cette charmante maison de 110m² édifié sur un terrain de 490m² à SAINT GERMAIN SUR MORIN. Situé à 2min du centre-ville dans un quartier calme et recherché, des transports (Gare et Bus), des commerces, des écoles et du collège. Secteur Val d’Europe, à 5mn de l'autoroute A4, 10mn du TGV et RER A de Marne la Vallée-Chessy. Au Rdc : un salon/salle à manger donnant sur un jardin arboré avec une terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un accès au garage. A L’étage : un palier desservant 3 chambres une salle de bain avec wc. A l’extérieur vous bénéficiez jardin arboré avec terrasse, un garage. !!!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.