Maison de 167 m² avec piscine – Saint-Gervais Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette maison est implantée sur un terrain paysager, clôturé, de plus de 2 600 m² et placé en zone constructible. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon lumineux donnant sur la terrasse, d’une cuisine équipée avec un large cellier, donnant également sur la terrasse. Toujours en rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec salle d’eau et placard, un spacieux bureau de plus de 18 m² avec un grand dressing ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires chacune disposant d'un placard, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse exposée plein sud, en partie couverte, d’une piscine avec douche solaire, et d’un beau jardin arboré. Un garage avec espace atelier et mezzanine ainsi qu'un abri de jardin complètent l’ensemble. Côté équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, fibre optique, VMC, adoucisseur et arrosage automatique alimenté par les eaux de pluie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.