SAINT-JOSEPH - MAISON - 136M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - TERRAIN DE 1289m2 Cette maison datant de 2005, située à Saint-Joseph, séduit dès le premier regard.... Avec ses 136 m² de surface habitable en très bon état, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rdc d'une très jolie cuisine ouverte sur salon/séjour d'une surface globale de 62m2. Vous trouverez également à ce niveau un grand bureau,une buanderie avec accès direct au grand garage de 44m2, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez 3 chambres,une jolie salle d'eau et un second wc indépendant. Vous imaginerez vous lever le matin et admirer cette sublime vue dégagée sur le massif du pilat. Que vous dire de l'extérieur ???? Les superlatifs manquent tant il est juste magnifique et parfaitement entretenu. Vous attendent une magnifique piscine,un terrain de pétanque et un superbe kiosque réalisé sur mesure afin de pouvoir profiter pleinement des belles journées et soirées d'été. Tout le terrain possède l' arrosage automatique. La décoration et les arbres éclairés donnent une fois la nuit tombée l'impression d'être déjà dans un rêve. Vous n'aurez qu'à profiter....... Côté confort vous retrouverez: -une PAC avec plancher chauffant/réfrigérant au rdc, radiateurs à l'étage. -un chauffe eau thermodynamique -des moustiquaires sur toutes les fenêtres. -côté piscine, des baies vitrées à ouverture en galandage ainsi que des volets roulants électriques et orientables. -des panneaux photovoltaïques -alarme -Sans oublier la meilleure note énergétique que l'on puisse attribuer: A Vous l'aurez compris cette maison,ses caractéristiques et son cadre de vie exceptionnel en font un bien unique alors n'attendez pas..... Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.