House in Saint-Léger-sur-Dheune (71510)
Exclusive
  • New

€145,000

House in Saint-Léger-sur-Dheune (71510)

  • 4 bedrooms
  • 6 rooms
  • 140 m²
  • 1,010 m² of land

Située dans le village dynamique de Saint-Léger-sur-Dheune, profitez d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre Autun et Chalon-sur-Saône. Commodités : Boulangeries, pharmacie, supermarché et restaurants accessibles à pied. Transports : Gare SNCF dans le village et accès rapide à la RCEA. Maison à rénover située à Saint-Léger-sur-Dheune, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : 4 grandes chambres Une salle d’eau Un WC séparé Une spacieuse cuisine de 24 m² Un salon lumineux de 23 m² Un sous sol de plus de 75m2 Cette maison conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation ou aux bricoleurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Idéalement située dans un village avec commerces de proximité et services médicaux, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant pratique au quotidien. Côté équipements : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Panneaux solaires Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1972774

Characteristics

  • 1 washroom
  • 2 toilets
  • Garage
  • Living room
  • Optical fiber
  • Aerothermal and Photovoltaic heating
  • Built in 1965

Price details

Sale price
€145,000

of

Price per m²
€1,036 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • E

Greenhouse gas emission index

  • C

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