House at Saint-Mars-la-Brière (72470)

€230,500

House at Saint-Mars-la-Brière (72470)

  • 5 bedrooms
  • 6 rooms
  • 132 m²
  • 1,500 m² of land

Au calme, proche du bourg, cette agréable maison récente vous attend. Entièrement climatisée. Vous pourrez profiter au rez-de-chausée de : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie de presque 50 m², 1 wc, 1 cave et un double garage. A l'étage : 4 chambres dont une communicante avec une terrasse vue sur la campagne, 1 dressing, 1 mezzanine, 1 wc, 1 salle de bain et douche. Le tout sur un terrain de 1500 m² avec un hangar. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230500 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1786596

Characteristics

  • Box
  • Terrace
  • 2004 Construction year

Price details

Sale price
€230,500

of

Price per m²
€1,746 / m²
Price excluding fees
€222,000
Fees incl. VAT payable by the buyer
€8,500 (i.e 3.69%)
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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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