PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – ANCIENNE BERGERIE DE CARACTÈRE Au cœur d’un environnement préservé, cette ancienne bergerie entièrement rénovée incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 156 m² habitables, cette propriété rare s’étend sur un magnifique terrain de 3 700 m², offrant calme absolu et intimité. Un art de vivre unique, entre charme provençal et confort moderne. Espaces de vie : Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes chaleureux et raffinés : Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée Un espace de réception lumineux comprenant salon et salle à manger, sublimé par un poêle à granulés, pour une atmosphère à la fois chic et conviviale Une terrasse de plain-pied, idéale pour recevoir dans un cadre naturel d’exception Suite parentale : Un véritable cocon privé : Spacieuse chambre ouverte sur une terrasse intimiste Salle d’eau élégante avec grande douche à l’italienne, Double vasque et finitions soignées À l’étage – modularité & potentiel : Pensé pour s’adapter à vos projets de vie : 4 chambres accompagnées de 2 salles d’eau et WC 
Ou Une configuration différente : Un appartement 2 pièces indépendant, entièrement équipé avec un studio dédiés à la location saisonnière, idéal pour générer des revenus complémentaires Les atouts : • Bien rare et recherché • Environnement privilégié, sans vis-à-vis • Fort potentiel locatif ou usage familial haut de gamme • Charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité • Une propriété unique, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.