Maison + Dépendance 148m² habitables (maison + dépendance) + garage 16m² + sous-sol 15m²- lumineuse et calme - 433 m² de terrain - Aucun travaux Coup de coeur assuré ! Cette magnifique maison familiale située à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie exceptionnel : Maison principale de 102m² habitables (154m² au sol), comprenant une cuisine, un séjour de 32m², 3 chambres (dont 1 au RDC et 1 très grande partagée en 2 couchages), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc et un sous-sol avec buanderie + 1 dépendance de 46m² comprenant une entrée, un bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et une terrasse (possibilité de local pour travailleur indépendant ou de location pour revenu locatif) + 1 garage de 16m² + terrasse et jardin Equipements de confort : volets électriques, climatisation réversible à l'étage, portail électrique, vidéophone, arrosage automatique, alarme, fibre optique Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, piscine, stade, bords de Marne) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane MANDELBLIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.