SAINT-OUEN-L’AUMÔNE – Quartier Épluches À 5 minutes à pied de la gare de Pont Petit – École à 7 minutes Volumes généreux, environnement calme et emplacement privilégié Située dans le quartier recherché d’Épluches, cette maison familiale de 148 m², édifiée sur un sous-sol total, est implantée sur un terrain de 600 m² offrant confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à un vaste séjour de 38 m². Sa double exposition lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La visite se poursuit avec une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une véritable vie de plain-pied ou constitue un espace idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 600 m² qui en fait le tour complet, garantissant une totale indépendance. Le jardin, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge naturellement les espaces de vie. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.