Baisse de prix sur cette jolie Maison, plain pied sur sous sol se situant sur la commune dynamique de St Pardoux La rivière. A moins de 5km: - école maternelle, -boulangerie, -hypermarché, -boucherie, -coiffeurs, -tabac, -épicerie, - fleuriste. La maison d'une superficie de 133 m2 est composée de 3 chambres donc une très lumineuse faisant 13 m2, une salle de bain avec WC séparé, une cuisine aménagée ainsi un vaste séjour salon/salle à manger offrant une belle superficie avec une luminosité agréable qu'importe la saison. Au sous- sol vous trouverez une buanderie, un bureau qui pourra être changé de destination suivant vos besoins, un garage pouvant comprendre une voiture ainsi qu'un atelier de bricolage. Le tout sur un terrain arboré et complètement clôturé de 3690 m2 avec deux accès. Pour ce qui est de l'assainissement, il s'agit d'un tout à l'égout. La maison est également équipée d'un puit dans le jardin, et de panneaux photovoltaïques. Beautiful single-story house with a basement located in the vibrant town of St. Pardoux-la-Rivière. Less than 5 km away: - kindergarten, - bakery, - hypermarket, - butcher, - hairdressers, - tobacconist, - grocery store, - florist. The house, measuring 133 m², comprises three bedrooms, including a very bright 13 m² one, a bathroom with a separate toilet, a fitted kitchen, and a spacious living/dining room offering a generous amount of space and pleasant light throughout the year. In the basement, you will find a laundry room, an office (which can be used for a different purpose depending on your needs), a garage that can accommodate one car, and a workshop. All this on a wooded and fully fenced plot of 3,690 m² with two entrances. The property is connected to mains drainage. The house also has a well in the garden and photovoltaic panels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.