Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Saint-Paul-d'Espis Cadre de vie exceptionnel au cœur d'un vaste terrain de 7000m² (possibilité d'acquérir jusqu'à 25 hectares au total), cette maison construite en 2003, se distingue par ses espaces généreux, son confort moderne et ses prestations haut de gamme. Description des pièces : Au rez de chaussée: - 3 chambres spacieuses dont une avec dressing - 1 bureau, parfait pour télétravailler en toute sérénité - 1 salle de bain avec douche séparée - 1 WC - 1 cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale - 1 grand salon / salle à manger chaleureux - 1 buanderie pour un rangement optimal A l'étage: - 2 chambres dont une équipée de climatisation - Un grand dégagement - 1 salle d'eau avec wc Les avantages : - Vaste jardin arboré offrant un cadre paisible - Piscine de 12m x 6m - 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours sans aucun vis à vis - Garage double et stationnement pour plusieurs véhicules - Demi-sous-sol spacieux pouvant servir de zone de rangement supplémentaire ou d'atelier - Système de chauffage au sol, radiateurs et climatisation réversibles pour une chaleur uniforme et modulable - Pas de voisinage proche Des travaux de rafraichissement des extérieurs sont prévus courant avril. Cette maison en excellent état présente une distribution idéale des pièces, une luminosité optimale et des équipements de qualité. Son jardin soigné, sa piscine et ses extérieurs bien entretenus en font un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour accéder à la visite virtuelle de ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.