EXCLUSIVITE : Saint Paul de Varces - Ensoleillée - maison individuelle - Belles prestations - 4 chambres - Vue REMARQUABLE - Au calme - Installée dans un écrin de verdure, cette villa individuelle d'environ 145m² à Saint Paul de Varces, est agréable à vivre et fonctionnelle. Située dans un environnement naturel et ensoleillé du matin au soir, sans vis à vis, elle est néanmoins à quelques pas des commerces et des principaux axes routiers menant à Grenoble et dans le Trièves. Cette maison est composée d'une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cheminée à insert, ouverte sur une belle cuisine meublée et équipée d'une part, et sur une GRANDE TERRASSE avec VUE PANORAMIQUE d'autre part. Les 4 CHAMBRES sont toutes dotées de grands PLACARDS AMENAGES, dont une est située au REZ DE CHAUSSEE. Un bel et vaste espace à l'étage, lumineux et agréable est à aménager selon vos envie (espace lecture, coin jeux, bureau...). DEUX SALLES DE BAIN dont une avec douche + grande baignoire, et 2 WC SEPARES fluidifient l'organisation de la famille, tout comme la GRANDE BUANDERIE, avec évier, rangement et accès extérieur, qui a été réalisée pour faciliter la vie de tous les jours. Celle-ci permet l'accès direct au GARAGE et à l'arrière de la maison, sur une surface plane du terrain, pour étendre le linge ou profiter de la fraicheur lors des après-midi chauds de l'été. Cette maison a vraiment été pensée par les propriétaires, à la construction, pour être une HABITATION DE QUALITE, comme en témoignent tous les éléments de confort : * chauffe eau de 300 litres * grand garage avec porte électrique * alarme * aspiration centralisée * double vitrage PVC performant * volets électriques * Nombreux placards avec portes coulissantes de qualité et aménagement intérieur pratique * tout à l’égout * quatre places de parking * plusieurs points d'eau extérieurs * arrivées électriques sur la terrasse * terrain plat ET piscinable ! Implantée dans un environnement verdoyant très calme, vous serez entourés de la nature tout en étant proche des commodités. Ne tardez pas, c'est une pépite ! Appelez moi, je vous emmènerai avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.