Située à Saint-Père-Marc-en-Poulet, cette superbe maison neuve de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires en quête de confort et de modernité. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison allie élégance et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Elle vous vous ses portes en rez de chaussée sur son entrée sa cuisine aménagée ouverte sur bel espace de vie lumineux, une chambre avec salle de bains privative, et wc, et un cellier. A l'étage un palier dessert un espace bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. Des travaux de finitions sont à prévoir. L'ensemble édifié sur un joli terrain de plus de 310M² Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère apaisante et agréable. De plus, le quartier calme et résidentiel vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage individuel, alimenté par le gaz naturel et l'énergie photovoltaïque, assure un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la maison est reliée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. À proximité de plusieurs points d'intérêt tels que Saint-Malo (à 11 km), Châteauneuf d'ile et Vilaine (à 3.5 km) et Saint-Suliac (à 5.5 km), cette maison offre un emplacement idéal à seulement 270 m du centre-ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne, bien située et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 949616379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.