Sur SAINT PIERRE DU PERRAY j'ai le plaisir de vous présenter un véritable coup de cœur : une maison individuelle de 2010 offrant 148 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain de 450 m². Située dans un quartier pavillonnaire calme de Saint-Pierre-du-Perray, elle se trouve à proximité immédiate du parc François Mitterrand, du groupe scolaire Manureva et de la forêt de Rougeau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée suffisamment spacieuse pour y manger, accès au garage double carrelé , un grenier pour plus de stockage. Vous y trouverez également un WC ( aux normes PMR ) avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative et un vaste séjour double de 49 m2 ,lumineux grâce à son exposition plein sud et ses multiples ouvrants donnant accès à la terrasse (avec store banne ) et au jardin joliment fleuri et paysagé , un poêle à bois pour le côté convivial, économe et esthétique de cette magnifique pièce de vie ! À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), deux chambres supplémentaires avec placards, un WC indépendant et une salle de bains avec espace buanderie. Cette propriété dispose de prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage PVC, porte de garage motorisée, récupérateur d'eau de pluie, abri de jardin et chaudière à condensation récente garantissant de faibles consommations énergétiques. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.