House 6 rooms of 160 m² in Saint-Raphaël (83700)

iad France - Pierre Roméo vous propose: Rare à la vente ! Maison individuelle avec piscine, au cOEur du très prisé Parc des Veyssières à Saint-Raphaël

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, le Parc des Veyssières, cette maison individuelle de 160m² entièrement de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ici, les biens à vendre sont rares, et pour cause : on y vient pour la tranquillité, la beauté du paysage, la proximité immédiate des plages, à 5 minutes seulement de la baie d'Agay, du massif de l’Estérel, de toutes les commodités et du très prisé Golf de Valescure.

Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 550 m², cette propriété séduira les familles comme les amoureux de nature et de confort.

Elle se compose de :
•6 pièces dont 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
•Un spacieux salon-séjour climatisé, prolongé par une véranda lumineuse.
•Une piscine traditionnelle en mosaïque (8x4 m), au cOEur d’un jardin soigneusement entretenu.
•Deux garages, dont un traversant et un autre avec mezzanine, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.
•Forage et arrosage automatique, pour un entretien facilité des extérieurs.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale.

Située à seulement 5 minutes de la baie d’Agay, du Golf de Valescure et au pied des sentiers de randonnée de l’Estérel, cette propriété offre une qualité de vie rare dans un environnement privilégié.

Une opportunité unique dans un quartier où l’on ne vend presque jamais !
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 855000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.