SANDILLON - MAISON INDIVIDUELLE 136 m² AVEC GARAGE ET BEAUX VOLUMES En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle idéalement située à Sandillon, au calme absolu, construite en 2010, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur une agréable parcelle entièrement clôturée de 805 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une remarquable hauteur sous plafond qui donne le ton : des espaces volumineux et une belle luminosité. La pièce de vie de 70 m² accueillante et conviviale, intègre un salon/séjour de baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une élégante mezzanine surplombe l'ensemble pour apporter une touche architecturale unique. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 situées à l'étage. L'agencement est complété par 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant, garantissant une vie quotidienne fluide. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : vous disposerez d'une grande terrasse agrémentée d'une pergola en bois et d'un coin barbecue dédié pour recevoir vos proches. Une belle allée à l'entrée permet de stationner aisément plusieurs véhicules, en plus du garage attenant. Côté prestations, le bien est équipé d'une climatisation réversible (air/air) assurant une température idéale en toutes saisons (chauffage performant en hiver, fraîcheur en été). La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.