En exclusivité – Sur la commune de Sarrians : Maison familiale 5 chambres, 130 m² sur 535 m² de terrain Rare dans le centre de Sarrians, découvrez cette maison récente de construction traditionnelle, idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. D’une superficie d’environ 130 m², elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle : • Cuisine ouverte, entièrement équipée de marque Schmidt, qui s’ouvre sur un salon-séjour très lumineux d’environ 36 m² ; • En rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant ; • À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de jeux en mezzanine. Côté confort : • Maison bien isolée, DPE classé C, • Menuiseries PVC double vitrage noir, • Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, • Climatisation à l’étage (pompe à chaleur), • Système d’alarme installé. En dépendance, vous profiterez d’un double garage et d’un terrain clos de 535 m², parfaitement entretenu. Une maison spacieuse, moderne, sans aucun travaux, rare à la vente avec ses 5 vraies chambres. Un bien idéal pour accueillir confortablement toute la famille au cœur de Sarrians. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.