Située dans une rue au calme à Saulon-la-Rue, cette maison construite en 1979 sur un terrain de 660 m² vous offrira à coup sûr le cadre idéal et tranquille dont vous aurez besoin. Avec ses 133 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une famille. L'entrée dessert un salon/salle à manger ultra lumineux grâce à sa configuration traversante. La cuisine, entièrement équipée, vous séduira à coup sûr grâce à son volume généreux et ses poutres apparentes. Ce niveau est complété par 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert une mezzanine actuellement utilisé en coin télé, vous offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Vous trouverez également 2 chambres très confortables et une salle de bains avec WC, assurant du confort pour toute la famille. Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet avec double garage, une grande pièce de stockage ou idéale pour une activité indépendante, une buanderie, un cellier et une cave. L'allée de la maison vous permettra de garer 2 à 3 autres véhicules. Côté extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et soigné, tandis que la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée tubée, d'une chaudière (changée en 2019), de panneaux solaires pour le chauffe-eau, de volets roulants électriques, et d'un portail et porte de garage électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.