BELLE VILLA DE 148M2 AVEC TERRASSE, JARDIN et PISCINE HSol À SAUVETERRE Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2014, est une véritable pépite architecturale au cœur de Sauveterre. Avec une surface habitable de 148m2, elle saura séduire une famille pour sa modernité et son confort. Dès l'entrée, un espace lumineux et aéré de 50m² compose le séjour et sa cuisine équipée. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau pour un quotidien confortable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 13m² exposition sud. Un bureau/dressing de 7m² termine les agencements de l'étage avec la salle de bains, double vasque et douche à l'italienne, WC séparés. Enfin, sous les combles, un espace de 26m² à aménager selon vos envies. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 800m2 offrant un espace verdoyant pour des moments de quiétude en plein air. Une terrasse de 30m² constitue un véritable coin de paradis pour des repas en plein air à l'ombre de l'olivier et de la glycine. Une piscine Hsol de 5.62*3.52 alimentée par un forage. Une dépendance et un garage de 18m² chacun. Côté domotique : la fibre optique, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et un chauffage individuel avec climatisation réversible pour un environnement plaisant en toute saison. Aucun travaux n'est à envisager, l'état intérieur et extérieur est parfait. Une maison d'exception pour des instants de bonheur au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.