Maison de type normande de 172 m² avec jardin et dépendances à Servaville-Salmonville À seulement vingt-cinq minutes de Rouen, au cœur d’une commune agréable, cette maison de type normande de 172 m² séduit par son charme et ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², elle bénéficie d’un jardin plat et arboré, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui mène d’un côté à une pièce de vie lumineuse de 45 m² et de l’autre à une cuisine de 16,9 m², prolongée par une extension de 18 m² pouvant accueillir un salon, une salle à manger ou encore un bureau. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. Une chambre de 22,3 m², à rénover, offre également de belles perspectives d’aménagement. À l’étage, un palier généreux avec rangements, distribue trois chambres confortables, une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d'un WC. À l’extérieur, le grand jardin plat profite d’une belle exposition et accueille une dépendance ainsi qu’un bâtiment en bois à usage de garage. Informations complémentaires : Chaudière au fuel à condensation et ballon au chaude neufs (12/2025) Taxe foncière : 1 530 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.