SOMSOIS, Maison de caractère 280m2 avec * Appartement indépendant * Ascenseur * Grange Une propriété aux multiples possibilités idéale pour une grande famille, un projet familial ou un investissement locatif ! A Somsois, à seulement 20kms de Vitry le François et le Lac du Der, venez découvrir cette spacieuse maison de caractère d'environ 280m2 habitable, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands espaces, sa luminosité et le charme de l'ancien avec ses poutres. La maison comprend 3 chambres, un bureau et la salle de bains avec douche et baignoire à l'étage, accessible par l'escalier et l'ascenseur. Le RDC offre une cuisine aménagée et fonctionnelle, un double séjour et une salle de billard. Les atouts qui font la différence : * un ascenseur, atout aussi pratique qu'inattendu, pour rassembler toutes les générations et desservant les différents niveaux des pièces à vivre * une grange et un garage offrant de beaux espaces de stockage * un appartement indépendant permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager un revenu locatif * une toiture récente et isolée * une chaudière biomasse à granulés avec thermostat connecté Le terrain de 572m2 permet de profiter d'un extérieur tout en restant facile à entretenir. Vous l'aurez compris cette maison atypique par ses volumes et ses équipements est faite pour tout le monde, n'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.