MAISON DE 127M2 ENVIRON - CUISINE - 4 CHAMBRES - SALON/SEJOUR - UNE SALLE DE BAIN - UNE SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE - TERRAIN DE 630M2 ENVIRON. Venez découvrir cette charmante maison de 127m2 environ située dans un quartier recherché de Soyaux, proche des commerces et à seulement 7 minutes de la gare d'Angoulême. Construite en 1987, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon /séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l étage vous trouverez deux chambres, une agréable mezzanine, une salle d'eau et un wc. Posssibilité d'agrandir la superficie de la maison avec les combles qui sont aménageables. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire appréciable. . Le tout sur un terrain entièrement clos de 630m2 environ. Pompe à chaleur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214875 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10125 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.