A SAISIR - MAISON NEUVE- JARDIN - TERRAIN - PARKING - TALENCE Idéalement située à Talence, cette maison individuelle de 117 m² sur un terrain de 376 m² vous offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Début de constuction 2022, cette propriété à terminer, offre une base solide pour un projet personnalisé et sur-mesure. *Description des pièces :* Cette maison comprend actuellement 6 pièces: Au rdc, se trouve un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine à poser, une chambre avec sa salle d' eau attenante, un wc et un cellier. A l' étage, 4 chambres dont 2 salles d'eau attenantes et un wc. Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance de 30 m2 pour recevoir ou du locatif... *Avantages :* - Maison neuve à décorer avec goût. - Grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement - Parking pour faciliter le stationnement - Secteur recherché de Talence, proche des commerces, des écoles, des facultés et du tram B. *Travaux à prévoir :* - Finissions intérieures ( portes, plinthes, cuisine... ). - Portail, terrasse et clôture. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Talence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.