Au cœur d'un quartier recherché de Tarbes, à deux pas de l'université, de l'hôpital et des principaux axes routiers, cette chaleureuse maison familiale de 114 m² vous invite à imaginer une vie où chaque espace trouve naturellement sa place. Édifiée sur un terrain clos de 494 m², elle s'ouvre sur un agréable jardin, une terrasse propice aux repas d'été et deux garages, véritables atouts du quotidien. Dès l'entrée, la lumière accompagne les volumes. Le salon-séjour, baigné de clarté, devient le théâtre des instants partagés, tandis que la cheminée promet de douces soirées d'hiver. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et deux pièces polyvalentes laissent libre cours à vos projets : bureau, atelier, espace télétravail ou salle de jeux. Pensée pour accompagner la vie de famille, la maison dispose de nombreux rangements, d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution et d'une cave. Chauffage au gaz, persiennes métalliques orientables et cheminée viennent parfaire ses prestations. Une maison où les saisons s'écrivent entre le jardin et la terrasse, où les rires résonnent dans les pièces baignées de lumière et où chacun pourra trouver son refuge. Un lieu prêt à accueillir de nouveaux souvenirs, peut-être les vôtres... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 487989931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.