MAISON 4 CHAMBRES – GRANDE PIÈCE DE VIE ET JARDIN CLOS – TAVERS Située sur la commune de Tavers, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute, cette maison construite en 2008 bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. À seulement 30 minutes de Blois, 45 minutes d'Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult. D'une surface de 165 m² habitables (171 m² au sol), elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² comprenant un espace salon agrémenté d'un poêle à pellets, un espace séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec accès au jardin et au garage complète cet espace. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 304 m² avec portail motorisé, d'un garage attenant et d'un abri de jardin. Côté confort : ✔ Huisseries PVC double vitrage ✔ Volets battants PVC ✔ Poêle à pellets ✔ Radiateurs électriques ✔ Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, d'un grand jardin et de la proximité des commodités. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite selon l'avancement de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.