89 TONNERRE Rare opportunité, ensemble immobilier composé de : - 1 maison de 129 m2 composée sur 2 niveaux d'une pièce de vie de 30 m2, d'un salon de 25 m2, d'une salle d'eau, 1 WC séparé, 1 chambre de 20 m2 avec mezzanine en demi-niveau. A l'étage, une pièce de 41 m2 aménagé, 1 WC séparé au rez de chaussée, 1 pièce de 20 m2 donnant accès au jardin de 235 m2 double vitrages, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et poêle à bois. - Garage de 70 m2 attenant. - 1 grange de 120 m2 sur 2 niveaux à rénover - 1 atelier d'artiste de 110 m2 sur 2 niveaux avec possibilité d'aménager l'étage en chambres. cet atelier a un accès sur la rue qui mène à la Fosse Dionne. Idéal projet artistique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.