Nouveauté, exclusivité chez iad by David et Noa IMMEUBLE 5 LOTS de type co-location à Tourcoing(Malcense)( 10 min du métro Colbert). Maison entièrement rénovée, configurée et optimisée pour un investissement locatif. (rendement estimé 10 % Brut) Le bien est aujourd’hui organisé en 5 lots d’habitation indépendants initialement prévu pour l’usage familial des propriétaires, il est aujourd’hui destiné à être occupés par des locataires (type colocation ou location individuelle). Composition : 5 espaces de vie avec cuisine, salle d’eau et WC indépendant -Lot 1 appartement 57,90m2 avec extérieur -Lot 2 studio 20,31m2 -Lot 3 Chambre 13,08m2 -Lot 4 Appartement 28,90m2 -Lot 5 Duplex 25,68m2 Surface totale : • environ 160 m² habitables État du bien : • Entièrement rénové (toiture, électricité…) Performance énergétique : • DPE : C • GES : A Intérieur et parties communes impeccables! Prêt à louer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Amelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 511076952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.