Située sur la Commune de Trédarzec, dans un environnement agréable, cette jolie maison alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités et des axes principaux comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé et séjour-salon avec une cheminée-insert ouvrant sur une véranda avec accès à la terrasse, une chambre ou bureau, salle d'eau, W.C. séparés. A l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, W.C. séparés Un sous-sol compartimenté avec une chaufferie, une autre pièce et un garage. A l'extérieur : un ancien chenil, un hangar. Le tout sur un terrain d'une superficie de 4.273 m2. A VISITER ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.