TRÉGUNC — MAISON NEUVE 2025 — 120 m² — 4 CHAMBRES — 1 BUREAUX — DPE A Le confort du neuf. La tranquillité d’une maison déjà prête à vivre. Et la mer à proximité. À Trégunc, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, jamais habitée, développant environ 120 m² habitables sur un terrain de 412 m². Pensée pour offrir un quotidien confortable et économe en énergie, elle bénéficie des dernières exigences de la construction neuve, avec notamment une performance énergétique remarquable : DPE A / GES A. Son exposition Sud / Sud-Ouest apporte une belle luminosité aux pièces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. UNE VRAIE VIE DE PLAIN-PIED Dès l’entrée, la maison révèle une pièce de vie généreuse et lumineuse, largement ouverte sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie et crée un véritable lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une configuration particulièrement recherchée : * une chambre, * une salle d’eau avec douche et double vasque, * un WC indépendant, * un cellier, * un accès direct au garage. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent pouvoir vivre confortablement de plain-pied aujourd’hui ou demain. À L’ÉTAGE, L’ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE Le palier dessert trois chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace. Une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Un espace supplémentaire de 8m2 (12 m2 au sol) : Chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou espace télétravail : la maison offre une véritable capacité d’adaptation aux différents projets de vie. DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET ÉCONOMES Construite en 2025 selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie notamment de : * pompe à chaleur air/eau, * chauffage au sol au rez-de-chaussée, * radiateurs à l’étage, * menuiseries aluminium double vitrage, * volets roulants électriques, * système domotique permettant notamment la gestion automatique des volets, * cuisine aménagée et équipée, * vide sanitaire accessible depuis le garage, * couverture en ardoises avec crochets inox, * garage. Le système domotique permet notamment d’optimiser l’ouverture et la fermeture des volets afin de contribuer au confort thermique en période estivale. La maison bénéficie par ailleurs des garanties liées à la construction neuve, notamment de la garantie décennale et de l’assurance dommages-ouvrage. Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et profiter. TRÉGUNC, ENTRE VIE QUOTIDIENNE ET LITTORAL La maison bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité du centre de Trégunc, des commerces et des écoles. Le littoral se trouve à environ 3 kilomètres, permettant de profiter facilement de l’environnement maritime exceptionnel du secteur. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre résidentiel paisible tout en conservant un accès pratique aux commodités et aux principaux axes en direction de Concarneau. Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement équipée, qui réunit les avantages du neuf, une vraie capacité familiale et la proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.