USSAC - MAISON - T6 184M² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison rénovée d'Ussac offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et de l'hôpital. Implantée sur un terrain de 1 700 m², elle développe 184 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec 6 pièces dont 5 chambres, pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, avec un séjour et un salon distincts qui offrent une belle modularité selon les moments de la journée. La cuisine, séparée, complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, les 5 chambres sont réparties avec soin, accompagnées d'un dressing pratique qui optimise les rangements du quotidien. La salle de bain et la salle d'eau assurent un bon confort pour toute la famille, tandis que les 2 WC indépendants apportent une praticité appréciable. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, adaptée pour organiser l'espace domestique. Le garage attenant complète les atouts pratiques de ce bien. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, face au vaste terrain de 1 700 m². Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.