Située sur la commune de VARAVILLE, à 5min en voiture de CABOURG, venez découvrir cette maison de type normand sur un terrain clos et arboré de 1600m2. D'une superficie de 150m2 cette maison vous offre au RDC: une entrée desservant un beau double séjour (avec belle hauteur sous plafond), une cuisine séparée aménagée, une chambre, salle de bain, WC et buanderie. A l'étage: grande mezzanine, 2 chambres, un bureau, WC et possibilité de recréer une salle d'eau. Dépendance permettant de créer un studio + garage/atelier en dessous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.