Maison familiale avec dépendances, vaste terrain boisé et accès rivière Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison à usage d’habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare, au cœur d’un terrain d’environ 17 100 m² avec partie boisée et accès à une rivière. La maison se compose, au rez-de-jardin, d’un couloir de distribution avec placard desservant trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous y trouverez également deux salles d’eau avec WC, dont une intégrant un espace technique pouvant faire office d’atelier ou de chaufferie. À l’étage, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte aménagée, d’un agréable séjour-salon réchauffé par un poêle à bois, ainsi que d’un accès à un balcon/terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Un vestiaire, un débarras et des WC complètent ce niveau. Côté annexes, le bien dispose d’une construction indépendante d’environ 50 m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet selon les besoins, ainsi que d’un abri de jardin. L’ensemble est en partie clos. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et authenticité. À visiter sans tarder pour apprécier tout le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.