Rare sur le secteur : Maison 5 pièces 100 m² + F2 indépendant 45 m² – Jardin sans vis-à-vis – Quartier des fleurs Maison 5 pièces de 100 m² avec appartement F2 indépendant de 45 m², jardin et dépendances dans un quartier pavillonnaire calme. Maison principale – 100 m² • Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée séparée, double séjour lumineux avec véranda et accès direct à la terrasse, chambre avec salle d’eau, WC séparé • Étage : palier en mezzanine, une grande chambre et une petite chambre / bureau • Sous-sol partiel : salle de bain, cave, chaufferie et garage Appartement indépendant – 45 m² • Situé en rez-de-jardin avec accès indépendant • Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d’eau avec WC • Idéal pour un parent, adolescent ou projet locatif Extérieur • Terrain de 383 m² • Jardin sans vis-à-vis • Deux dépendances en fond de parcelle • Terrasse et véranda pour profiter du soleil Localisation idéale • Quartier pavillonnaire calme • École élémentaire : 5 min à pied • Collège Henri Wallon : 9 min à pied • Commerces et transports facilement accessibles Les + : double logement, jardin sans vis-à-vis, dépendances, idéal pour famille ou projet multi-générations, rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.