VILLEMOISSON-SUR-ORGE - MAISON INDIVIDUELLE- 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - EXCELLENT ÉTAT Maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir votre famille ! Cette maison individuelle, en limite séparative d’un côté, a été conçu et agencée pour une vie de famille. D’une superficie au sol de 136m², elle propose des espaces bien répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une véritable entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour double lumineux avec accès direct jardin, ainsi qu’un WC indépendant - Au premier étage : un palier donne accès à une suite parentale, deux chambres de plus de 10m² et une salle d’eau avec WC - Au deuxième niveau, vous découvrirez la quatrième chambre d’une surface au sol de 33m². A l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage avec buanderie et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette maison. Classée DPE C, cette maison offre un excellent compromis entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques grâce à son chauffage individuel par pompe à chaleur. Elle dispose également d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de la fibre optique. Aucun gros travaux à prévoir : une maison bien entretenue, prête à vous accueillir. Située dans un secteur résidentiel agréable, à proximité de la mairie et du cœur de la commune, cette maison bénéficie d’un emplacement appréciable au quotidien pour une vie de famille. Proche toutes commodités, les écoles, petits commerces et équipements de la ville sont accessible à pied. De même, la ligne C du RER (gare Epinay sur Orge) et L’A6 sont très facile d’accès Les + : 4 chambres Double séjour lumineux Suite parentale Climatisation réversible Pompe à chaleur DPE C Fibre optique Garage avec buanderie Stationnement privatif Jardin arboré Aucun gros travaux à prévoir Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille sereine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.