Magnifique maison individuelle proche de la gare et des écoles sans les nuisances comprenant entrée avec placards, wc avec lave mains, cuisine équipée, garage attenant, séjour double double avec cheminée et accès jardin, au premier étage palier desservant wc, 2 chambres équipées de placard, salle d'eau, une suite parentale avec placards et salle de bain avec baignoire et douche, au second niveau une quatrième chambre. Terrain clos sans vis à vis avec piscine chauffée, dépendances. Double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible. HABITABLE SANS FRAIS, RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.