Villemomble, Plateau d'Avron, secteur résidentiel, énorme potentiel pour ce pavillon de construction traditionnelle de 1966 d'une superficie habitable de 140 m2 édifié sur une parcelle de 297 m2 de terrain sans vis à vis. En rez de jardin, la maison se compose d'une vaste entrée, une buanderie, un dégagement desservant une pièce de 31 m 2 avec accès direct sur le jardin, une cave, un garage double. Au RDC : un palier dessert un beau séjour lumineux de 24 m2 sur balcon avec un escalier donnant accès au jardin, une cuisine équipée de 10 m2, une salle d'eau, 3 chambres de 10, 10 et 14 m2, un WC. Possibilité d'aménager 70 m2 supplémentaires dans les combles. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. A moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 20 minutes à pied de la gare RER Le Raincy-Villemomble ou Rosny-sous-Bois. Bus à proximité. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres, chaudière, électricité, cuisine, salle bains, re-décoration intérieure). Idéal artisan ou professionnel du bâtiment. Possibilité d'aménager en 2 logements indépendants. Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.