*EXCLUSIVITÉ iad France - Antonio Saraiva Viana à VIRY-CHÂTILLON.* Découvrez cette magnifique maison à vendre dans une rue calme au cœur d'un quartier pavillonnaire, construite en 1992 et complètement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme (vrai parquet et marbre dans les salles d'eau). Ce bien est non mitoyen et sans vis-à-vis sur le jardin. Proche de toutes les commodités, magasins, école, transport (T-Zen 4). Cette demeure de 136 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec au RDC: Une entrée cathédrale, son beau séjour de 40 m² avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse, sa cuisine ouverte équipée aménagée, sa chambre parentale et son WC séparé. Au premier étage: 3 belles chambres, une superbe salle de bain (baignoire plus douche), un dressing et un WC séparé. Au sous-sol: Une dépendance qui contient un grand séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour finir une salle de sport et un garage. Les plus : - 5 chambres dont une parentale au RDC - Dépendance - Maison rénovée avec goût - Matériaux de qualité - Maison sans mitoyenneté - Cuisine d'été - Salle d'eau et WC à tous les étages Quartier bien localisé, idéal pour une petite ou grande famille. Un vrai coup de cœur en perspective ! N'attendez plus... soyez les premiers !!! Disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.