Situé à Voulx, écoles et commerces à pied et à 10 minutes en voiture de Montereau-Fault-Yonne. 𝗖𝗲 𝗽𝗮𝘃𝗶𝗹𝗹𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗔 𝗲𝗻 𝗻𝗼𝘁𝗲 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲, 𝗲𝘀𝘁 𝗹'𝗮𝗹𝗹𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁, 𝗹𝗮 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝗹'𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝘁𝗲́ ! Construction Babeau-Seguin de 2015, entièrement de plain-pied comprenant : Hall d’entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux formant un espace ouvert d’environ 70 m², avec accès direct à la terrasse et à la piscine, un dégagement avec WC indépendant, une salle d'eau et 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale. Un sous-sol total avec double garage et un espace en offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, salle de sport, salle de cinéma ainsi qu'une seconde partie déjà aménagée en chambre avec salle d’eau et WC. Le tout sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d’une piscine enterrée couverte, 2 pergolas et barbecue pour profiter des beaux jours. Nombreuses prestations : Panneaux solaires (partie en revente, partie en autoconsommation), système de chauffage au sol, portail électrique... Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.