Maison d’exception 140 m² – Wattrelos secteur recherché - Studio Attenant Dans un secteur en plein essor, cette magnifique maison semi-individuelle alliant modernité, confort et finitions soignées. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, ouverte sur une cuisine entièrement équipée au style moderne et fonctionnel. L’ensemble respire la convivialité, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : double vitrage, chauffage central au gaz et poêle à pellets assurent une chaleur douce et homogène toute l’année. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un dressing pouvant également servir de bureau ou d’espace télétravail. Les volumes sont équilibrés, décoration sobre et actuelle. Le sous-sol abrite un grand garage, parfait pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à la détente avec sa piscine . La propriété dispose aussi d’un studio indépendant avec son propre accès, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle (kinésithérapeute, coiffeur, assistante maternelle, etc.) ou revenu locatif type Airbnb. Un bien rare, d'environ 140 m² habitables, moderne, fonctionnel et situé dans un secteur calme et recherché de Wattrelos. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et potentiel. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlo Dell'anna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 977916410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.