WATTRELOS – SECTEUR BALLON – MAISON RÉNOVÉE EN SEMI PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – GRAND PARKING Je vous propose en exclusivité, dans le secteur calme du Ballon à Wattrelos, cette jolie maison semi-flamande entièrement rénovée, offrant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 335 m². Alliant le charme de l’ancien et le confort actuel, elle séduira les familles grâce à ses beaux volumes, ses quatre chambres et sa configuration en semi plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 55 m², composée d’un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Un espace convivial pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Ce niveau comprend également une chambre d’environ 10 m², une salle de bain complète avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, meuble vasque, bidet et WC, ainsi qu’une buanderie, un espace de rangement et des WC séparés. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les repas et les moments de détente. Un véritable atout : sur l’avant, un vaste espace de stationnement d’environ 200 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’y garer un camping-car. Un garage et un second coin terrasse complètent l’ensemble. Côté équipements : double vitrage, volets roulants, alarme, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, panneaux photovoltaïques, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison prête à vivre, avec de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.