Belle opportunité à saisir sur les hauteurs d' Alés , Dans une impasse , Charmante maison traditionnelle rénovée de 133m2 en R+1, avec un beau jardin arboré de 937m2 au calme et sans vis à vis . L'habitation principale comporte une entrée , une belle et spacieuse cuisine indépendante ,aménagée et équipée , une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon , trois grandes chambres , une salle d'eau et un toilette séparé. Vous retrouverez des prestations de qualité : double vitrage , volets roulants , marbre au sol , parquets , radiateurs à inertie céramique , Fibre ainsi que beaucoup de rangements .... *Les gros point fort de la maison supplémentaires* sont : - Un T2 entièrement rénové de 38m2 avec une entrée indépendante et une terrasse privative comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte , une chambre avec dressing , une grande salle de bain , un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie-cellier .Idéal pour un adolescent ou pour loger un parent . - Un très grand garage de 48m2 pouvant accueillir une buanderie, un atelier et beaucoup de stockage .Devant ce garage , vous bénéficiez d'un grand espace pouvant servir de parking . - Un jardin plein de charme , piscinable , où chacun pourra trouver un coin de quiétude et de sérénité à l'abris des regards . Cette maison vous apportera un cadre de vie très agréable et fonctionnel , proche du centre ville et de toutes les commodités . Ce bien atypique est idéal pour une grande famille ou pour habiter un des deux logements et louer l'autre à l'année ou en RBN'B avec une très bonne rentabilité . Ne passez pas à coté de cette opportunité , vous serez séduits par tout le potentiel de ce bien que ce soit en résidence principale ou pour faire de la location ! Contactez moi pour le visiter . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.