SOUS COMPROMIS Maison d'Architecte de 226m² sur un vaste jardin arboré de 2664m² DIVISIBLE offrant une vue panoramique. Quartier Prisé d'Andrésy. La pièce de vie, de 48m2, s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue apaisante. La cheminée d'angle ajoute une touche de charme à l'ensemble. La cuisine équipée, bien que à rénover, est fonctionnelle et laisse place à toutes vos envies culinaires. Les 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, offrent des espaces de vie confortables. Deux salles de bain à moderniser. Sous-sol total avec garage 3 voitures, chaufferie et cave à vin. Combles. Le vaste terrain entretenu peut être divisé si vous le souhaitez (avec accès indépendant à la rue déjà présent). Les équipements de sécurité tels que l'alarme renforcent la tranquillité des lieux. Cette maison d'architecte est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail pour créer un véritable cocon à votre goût. L'emplacement géographique privilégié orienté au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 234 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.